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薛城區8宗地齊發,起始價約13.6億元,超乎你的想象!

來源:棗莊房產網 2020-11-13 16:26

棗莊房產網訊:2020年1113日,棗莊市自然資源局以網上掛牌的方式公開出讓8宗商住用地2020-10號、薛2020-11號、薛2020-12號、薛2020-13號、薛2020-15號、薛2020-16號、薛2020-17號和薛2020-18宗地,合計起始價13.5872億元。

2020-10宗地位于薛城區周營鎮金匯路南側、萬澤路西側,出讓面積6595㎡合約9.8925畝(地上商服比例<10%),商服40年住宅70年,1.0<容積率<1.8,建筑密度<35%,綠地率≥30%,起拍價426萬,約43/畝,樓面價約359/平方米。

掛牌報價起止時間:20201279時00分起至202012171000分止。

 

薛2020-10號平面位置圖

此地塊為薛城區周營鎮屬地,價格遠比城區低很多,鄉鎮即將迎來新變化。

 

2020-11宗地位于薛城區小清河西側、海河西路北側,出讓面積13582平方米合約20.373畝(地上商服比例<5%),商服40年住宅70年,1.0<容積率<2.4,建筑密度<26%,綠地率≥35%,起拍價5700萬元,約280/畝,樓面價約1749/平方米。

掛牌報價起止時間:2020 127 9時00分起至202012171030分止。

2020-12宗地位于薛城區小清河西側、海河西路南側,出讓面積13900平方米合約20.85畝(地上商服比例<5%),商服40年住宅70年,1.0<容積率<2.2,建筑密度<26%,綠地率≥35%,起拍價5530萬元,約265/畝,樓面價約1808/平方米。

掛牌報價起止時間:2020 127 9時00分起至202012171100分止。

 

薛2020-11.12號平面位置圖

2020-112020-12宗地為薛城區城區街道轄區,中間海河西路相隔,周邊配套設施完善。

 

2020-13宗地位于薛城區珠江路南側、京滬鐵路西側,出讓面積13718平方米合約20.577,商服40年,容積率<1.6,建筑密度<50%,綠地率≥25%,起拍價2680萬元,約130/畝,樓面價約1221/平方米。

掛牌報價起止時間:20201279時00分起至202012171130分止。 

薛2020-13號平面位置圖

此地塊為商服用地,位于高鐵站西側,可想而知,未來以棗莊站為中心的發展必有大勢,地面價也不是很貴,未來發展可期。

 

2020-15宗地位于薛城區學院路東側、德仁路西側、濱河二路南側、黃河路北側,出讓面積44850平方米合約67.275(地上商服比例<5%),商服40年住宅70年,1.0<容積率<2.6,建筑密度<20%,綠地率≥35%,起拍價30300萬元,約450/畝,樓面價約2598/平方米。

掛牌報價起止時間:20201279時00分起至202012171200分止。

 

薛2020-15號平面位置圖

2020-16宗地位于薛城區茂源路東側、學院路西側、濱河二路南側、黃河路北側,出讓面積53487平方米合約80.2305(地上商服比例<5%),商服40年住宅70年,1.0<容積率<2.4,建筑密度<20%,綠地率≥35%,起拍價36100萬元,約500/畝,樓面價約2812/平方米。

掛牌報價起止時間:2020 127 9時00分起至202012171230分止。

 

薛2020-16號平面位置圖

 

2020-17宗地位于薛城區茂源路東側、學院路西側、濱河二路南側、黃河路北側,出讓面積26087平方米合約39.1305(地上商服比例10%-15%),商服40年住宅70年,1.0<容積率<2.4,建筑密度<22%,綠地率≥35%,起拍價17700萬元,約452/畝,樓面價約2827/平方米。

掛牌報價起止時間:20201279時00分起至202012171300分止。

 

薛2020-17號平面位置圖

 

2020-18宗地位于薛城區茂源路東側、學院路西側、濱河一路南側、濱河二路北側,出讓面積55445平方米合約83.1675(地上商服比例10%-15%),商服40年住宅70年,1.0<容積率<2.2,建筑密度<22%,綠地率≥35%,起拍價37400萬元,約500/畝,樓面價約3066/平方米。

掛牌報價起止時間:20201279時00分起至2020121713時30分止。

2020-18號平面位置圖

2020-15.16.17.18號宗地位置

(免責聲明:本文宗地標注僅做參考,具體位置請以官網出具位置平面圖為準) 

    從衛星圖上可以看出,2020-15號、2020-16號、薛2020-17號和薛2020-18號宗地為一整塊區域,合計起始價12.15億元,可見這幾宗地價值所在。南鄰棗莊二十九中,棗莊八中,北面光明路設有BRT站,教育集中,交通也很便利,這個地段位于美食街區,享美食、教育、交通為一體,這幾塊宗地價高也是有一定的優勢所在,看最后會花落誰家,值得期待!


編輯者:zzfcw

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