薛城區8宗地齊發，起始價約13.6億元，超乎你的想象！

棗莊房產網訊：2020年11月13日，棗莊市自然資源局以網上掛牌的方式公開出讓8宗商住用地薛2020-10號、薛2020-11號、薛2020-12號、薛2020-13號、薛2020-15號、薛2020-16號、薛2020-17號和薛2020-18號宗地，合計起始價13.5872億元。

薛2020-10號宗地位于薛城區周營鎮金匯路南側、萬澤路西側，出讓面積6595㎡合約9.8925畝（地上商服比例<10%），商服40年住宅70年，1.0<容積率<1.8，建筑密度＜35%，綠地率≥30%，起拍價426萬元，約43萬/畝，樓面價約359元/平方米。

掛牌報價起止時間：2020年12月7日9時00分起至2020年12月17日10時00分止。

薛2020-10號平面位置圖

此地塊為薛城區周營鎮屬地，價格遠比城區低很多，鄉鎮即將迎來新變化。

薛2020-11號宗地位于薛城區小清河西側、海河西路北側，出讓面積13582平方米合約20.373畝（地上商服比例<5%），商服40年住宅70年，1.0<容積率<2.4，建筑密度＜26%，綠地率≥35%，起拍價5700萬元，約280萬/畝，樓面價約1749元/平方米。

掛牌報價起止時間：2020年 12月7 日9時00分起至2020年12月17日10時30分止。

薛2020-12號宗地位于薛城區小清河西側、海河西路南側，出讓面積13900平方米合約20.85畝（地上商服比例<5%），商服40年住宅70年，1.0<容積率<2.2，建筑密度＜26%，綠地率≥35%，起拍價5530萬元，約265萬/畝，樓面價約1808元/平方米。

掛牌報價起止時間：2020年 12月7 日9時00分起至2020年12月17日11時00分止。

薛2020-11.12號平面位置圖

薛2020-11號和薛2020-12號宗地為薛城區城區街道轄區，中間海河西路相隔，周邊配套設施完善。

薛2020-13號宗地位于薛城區珠江路南側、京滬鐵路西側，出讓面積13718平方米合約20.577畝，商服40年，容積率<1.6，建筑密度＜50%，綠地率≥25%，起拍價2680萬元，約130萬/畝，樓面價約1221元/平方米。

掛牌報價起止時間：2020年12月7日9時00分起至2020年12月17日11時30分止。 

薛2020-13號平面位置圖

此地塊為商服用地，位于高鐵站西側，可想而知，未來以棗莊站為中心的發展必有大勢，地面價也不是很貴，未來發展可期。

薛2020-15號宗地位于薛城區學院路東側、德仁路西側、濱河二路南側、黃河路北側，出讓面積44850平方米合約67.275畝（地上商服比例<5%)，商服40年住宅70年，1.0＜容積率<2.6，建筑密度＜20%，綠地率≥35%，起拍價30300萬元，約450萬/畝，樓面價約2598元/平方米。

掛牌報價起止時間：2020年12月7日9時00分起至2020年12月17日12時00分止。

薛2020-15號平面位置圖

薛2020-16號宗地位于薛城區茂源路東側、學院路西側、濱河二路南側、黃河路北側，出讓面積53487平方米合約80.2305畝（地上商服比例<5%)，商服40年住宅70年，1.0＜容積率<2.4，建筑密度＜20%，綠地率≥35%，起拍價36100萬元，約500萬/畝，樓面價約2812元/平方米。

掛牌報價起止時間：2020年 12月7 日9時00分起至2020年12月17日12時30分止。

薛2020-16號平面位置圖

薛2020-17號宗地位于薛城區茂源路東側、學院路西側、濱河二路南側、黃河路北側，出讓面積26087平方米合約39.1305畝（地上商服比例10%-15%)，商服40年住宅70年，1.0＜容積率<2.4，建筑密度＜22%，綠地率≥35%，起拍價17700萬元，約452萬/畝，樓面價約2827元/平方米。

掛牌報價起止時間：2020年12月7日9時00分起至2020年12月17日13時00分止。

薛2020-17號平面位置圖

薛2020-18號宗地位于薛城區茂源路東側、學院路西側、濱河一路南側、濱河二路北側，出讓面積55445平方米合約83.1675畝（地上商服比例10%-15%)，商服40年住宅70年，1.0＜容積率<2.2，建筑密度＜22%，綠地率≥35%，起拍價37400萬元，約500萬/畝，樓面價約3066元/平方米。

掛牌報價起止時間：2020年12月7日9時00分起至2020年12月17日13時30分止。

薛2020-18號平面位置圖

薛2020-15.16.17.18號宗地位置

（免責聲明：本文宗地標注僅做參考，具體位置請以官網出具位置平面圖為準） 

    從衛星圖上可以看出，薛2020-15號、薛2020-16號、薛2020-17號和薛2020-18號宗地為一整塊區域，合計起始價12.15億元，可見這幾宗地價值所在。南鄰棗莊二十九中，棗莊八中，北面光明路設有BRT站，教育集中，交通也很便利，這個地段位于美食街區，享美食、教育、交通為一體，這幾塊宗地價高也是有一定的優勢所在，看最后會花落誰家，值得期待！