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厚積薄發,十宗土地即將入市,棗莊房地產業迎來豐收年!

來源:棗莊房產網 2020-11-17 17:42

      棗莊房產網訊:2020年11月17日,棗莊市自然資源局以網上掛牌的方式公開出讓10宗商住用地薛2020-19號、薛2020-20號、薛2020-21號、薛2020-22號、臺兒莊2020-6號、臺兒莊2020-7號、臺兒莊2020-9號、臺兒莊2020-10號和臺兒莊2020-11號宗地,合計出讓面積512684平方米,合計起始價2.35804億元。

 

       薛2020-19號宗地位于薛城區泰山路東側、光明西路南側、四里石路西側、濱河四路北側,出讓面積70237平方米合約105畝(地上商服比例20%-30%),商服40年住宅70年,1.0<容積率<2.6,建筑密度<28%,綠地率≥35%,起始價42140萬元,約400萬/畝,樓面價約2308元/平方米。

      掛牌報價起止時間:2020年12月8日9時00分起至2020年12月18日10時00分止。

      薛2020-20號宗地位于薛城區四里石路東側、光明西路南側、茂源南路西側、濱河四路北側,出讓面積71979平方米合約108畝(地上商服比例20%-30%),商服40年住宅70年,1.0<容積率<2.6,建筑密度<28%,綠地率≥35%,起始價43200萬元,約400萬/畝,樓面價約2308元/平方米。

      掛牌報價起止時間:2020年12月8日9時00分起至2020年12月18日10時30分止。 

      薛2020-21號宗地位于薛城區泰山路東側、濱河四路南側、四里石路西側、海河西路北側,出讓面積70070平方米合約105畝(地上商服比例5%),商服40年住宅70年,1.0<容積率<2.4,建筑密度<20%,綠地率≥35%,起始價42100萬元,約401萬/畝,樓面價約2503元/平方米。

      掛牌報價起止時間:2020年12月8日9時00分起至2020年12月18日11時00分止。

      薛2020-22號宗地位于薛城區四里石路東側、濱河四路南側、茂源南路西側、海河西路北側,出讓面積55192平方米合約82.788畝,商服40年住宅70年,1.0<容積率<2.4,建筑密度<20%,綠地率≥35%,起始價33100萬元,約400萬/畝,樓面價約2499元/平方米。

      掛牌報價起止時間:2020年12月8日9時00分起至2020年12月18日11時30分止。

 

薛2020-19.20.21.22號宗地位置

      這幾塊宗地為四里石棚改項目,地價約在400萬/畝,四里石棚改項目為2017年棚戶區調整項目,申報戶數786戶,項目建設地址位于泰山路東側,光明路南側,茂源路西側,海河路北側。村莊占地面積558.5畝,項目拆遷總建筑面積約40萬平方米,該項目安置房計劃建設在光明路以南區域,占地220畝,建設回遷安置工程53萬平方米;工程建設任務由區屬國有企業晟鴻集團承擔。

      臺兒莊2020-6號宗地位于臺兒莊區馬蘭屯鎮阿里山路南、疏港一路東,出讓面積32249平方米合約48.37畝,商服40年,1.0<容積率<1.5,建筑密度≤40%,綠地率≥25%,起始價3870萬元,約80萬/畝,樓面價約800元/平方米。

      掛牌報價起止時間:2020年12月8日9時00分起至2020年12月18日12時00分止。

臺兒莊2020-6號.jpg 

臺兒莊2020-6號宗地位置

      臺兒莊2020-7號宗地位于臺兒莊區林運路西側、金光路南側(原臺兒莊區機關幼兒園),出讓面積4280平方米合約6.42畝,商服40年,1≤容積率≤1.5,建筑密度≤40%,綠地率≥25%,起始價1798萬元,約280萬/畝,樓面價約2801元/平方米。

      掛牌報價起止時間:2020年12月8日9時00分起至2020年12月18日12時30分止。

 

臺兒莊2020-7號宗地位置

 

      臺兒莊2020-9號宗地位于臺兒莊區廣進路西、金光路南、山東青紡聯紡織有限公司北,出讓面積20055平方米合約30畝,商服40年住宅70年,1.0<容積率<2.0,建筑密度≤30%,綠地率≥35%,起始價7220萬元,約241萬/畝,樓面價約1800元/平方米。

      掛牌報價起止時間:2020年12月8日9時00分起至2020年12月18日13時30分止。

 

臺兒莊2020-9號宗地位置 

      臺兒莊2020-10號宗地位于臺兒莊區文化產業園知寒路東、文源路北、魯班路西,出讓面積28452平方米合約42.78畝,商服40年,1≤容積率≤1.5,建筑密度≤40%,綠地率≥30%,起始價7682萬元,約180萬/畝,樓面價約1800元/平方米。

       掛牌報價起止時間:2020年12月8日9時00分起至2020年12月18日14時00分止。

      臺兒莊2020-11號宗地位于臺兒莊區文化產業園知寒路東、文源路南、魯班路西、蘭陵路北,出讓面積90791平方米合約136.2畝,商服40年,1≤容積率≤1.5,建筑密度≤40%,綠地率≥30%,起始價24514萬元,約180萬/畝,樓面價約1800元/平方米。

      掛牌報價起止時間:2020年12月8日9時00分起至2020年12月18日14時30分止。

臺兒莊2020-11號平面圖.png

      SZ2020-1號宗地位于市中區劉嶺路南側、建設路西側、人民路北側,出讓面積69379平方米合約104畝,商服40年住宅70年,1<容積率≤1.8,建筑密度≤27%,綠地率≥35%,起始價30180萬元,約290萬/畝,樓面價約2417元/平方米。

掛牌報價起止時間:2020年12月8日9時00分起至2020年12月18日15時00分止。

SZ2020-1號宗地位置

(免責聲明:具體位置以官方平面圖為準,本文圖標注僅限參考)

11月中旬沒想到會有如此豐富的土拍動態,可見棗莊各區都在厚積薄發,雖然上半年受疫情影響,各行業都受到不同程度的打擊,到了年末又看出來熱鬧非凡的景象,年末大批土地涌入市場,又將是房地產業的豐收年!

編輯者:zzfcw

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